Ипотека гонит россиян из квартир

Страна расплачивается за ипотечный бум: свыше трех тысяч россиян, взваливших на себя ипотеку, потеряли жилье по решению суда. Антирекорд поставили в Алтае: в этом месте &на выход& людей попросили оптом. Закон разрешает выселять в &никуда& - более того с детьми.

В Алтайском крае несостоятельных ипотечников подвергли настоящим репрессиям - 500 решений о "взыскании" квартиры уже принято, ещё 500 - на подходе.

Операция "Выселение" проходит в ударные сроки: "штучное" лишение жилья началось менее двух лет назад, а в текущее время пошла настоящая волна.

В помощь жертвам ипотеки в крае организовали кризисный консультационный центр. Его начальник Денис Цурман признался "МК", что количество потенциальных выселенцев нарастает, как снежный ком. Местные ипотечники просрочили платежи уже на 3 млрд. рублей. Сумма просрочек составила более 22% от выданных ипотечных займов - порядок катастрофический. А вот причины алтайских дефолтов рядовые: потеря работы, сокращение доходов и т.д. "Выселение идет полным ходом, - говорит Цурман. - Правда, некоторые сами съезжают".

Кризис не оставил многим выхода: раньше они могли отдать ипотечную квартиру, обрести больше доступный вариант, а остаток вернуть кредитору. Теперь же жилье потеряло до полцены - тут не только без квартиры останешься, но и у банка в должниках.

Кредиторы при этом пытаются выжать горе-заемщика, как лимон. Например, начисляют рекордные пени. Одного из заемщиков оштрафовали на 130 тысяч "лишних" рублей, пользуясь туманными формулировками в договоре. "Зачастую юристам удается скостить до 100% пени. Еще мы можем добиться годовой отсрочки", - говорит Цурман. Правда, в отдалении не у всех жертв ипотеки находятся деньги на юристов.

Стать кандидатом на вылет легко. Не заплатите месяц - считайте, у вас просрочка. Еще через три месяца кредит объявят дефолтным. В настоящий момент банк будет выбивать из человека не только проценты, но и всю сумму плюс штрафы. Как правило, суд встает на сторону кредитора. Дальше - арест на жилье, продажа с молотка - конечно, по более низкой цене в целях получения быстрых денег. Остаток предстоит выплачивать заемщику (кстати, в США тот самый "хвост" прощают).

Ипотеку чаще всего брали семьи с маленькими детьми. Конечно, эти люди просят о реструктуризации (грубо говоря, отсрочке) кредита. Но им отказывают. "Нам в банке сказали - мы в группе риска. Единственный член семьи в декрете, прочий может обронить работу", - говорит один из горе-ипотечников. Теперь семье с двумя маленькими детьми предстоит съезжать по адресу "куда-нибудь". Материнский капитал, которым Путин разрешил платить за ипотеку, им далее не подмога.

Справка "МК": Что делать, если не тянете кредит?

Сразу явитесь к кредитору - есть шанс на реструктуризацию.

Приложите копию приказа об изменении условий труда, если урезали зарплату, перевели на неполный рабочий день или отправили в неоплачиваемый отпуск. Безработные несут доказательства из центра занятости. Посредством немного дней будет вынесено решение: подсоблять или не помогать.

Keywords: